【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】雖然雙北市2015年交易陷入低潮，但兩房產(chǎn)品仍是不景氣下的剛性需求產(chǎn)品，信義房屋統(tǒng)計(jì)雙北市前10名兩房交易最多的路段，前10名都落在新北市中，臺(tái)北市2房交易最多的林森北路僅排名第12名，觀察新北市熱門的2房交易路段，有些屬於第一圈的要道或捷運(yùn)站附近，但平均總價(jià)在千萬(wàn)元左右，另外就是位置較偏但相對(duì)低總價(jià)好入門的路段最受歡迎，尤其是平均總價(jià)在550萬(wàn)元以內(nèi)的路段。
 
信義房屋統(tǒng)計(jì)雙北市2房的熱門購(gòu)屋路段，第一名屬於中和區(qū)的中正路，主要因?yàn)橹姓穼凫吨泻偷闹鲙值?，加上具有捷運(yùn)站、近交流道等優(yōu)勢(shì)，吸引雙北市的通勤族進(jìn)駐，根據(jù)2015年的實(shí)價(jià)行情顯示，中和中正路的兩房平均成交總價(jià)約為945萬(wàn)元，等於自備250萬(wàn)元左右，就可以擁有一間屬於自己的兩房住家。
 
至於排名二到四名的則都是新北市平價(jià)路段，包括汐止的大同路三段、新店的達(dá)觀路、淡水的北新路等，大同路三段的平均成交總價(jià)約498.6萬(wàn)元，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以總價(jià)550萬(wàn)的兩房為例，大概自備款準(zhǔn)備150萬(wàn)元，貸款400萬(wàn)元每月的房貸本利攤金額約2萬(wàn)元，對(duì)雙薪家庭來(lái)說(shuō)負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕，算是新北市可以輕鬆成家的路段。
 
不過(guò)這些區(qū)域會(huì)屬於平價(jià)路段也會(huì)有其原因，如大同路三段就屬於汐止相對(duì)較邊陲路段，但對(duì)於開(kāi)車族群來(lái)說(shuō)因?yàn)榭拷涣鞯?，反而交通機(jī)能相當(dāng)便利，至於新店的達(dá)觀路則屬於安坑地區(qū)的山坡地，但在安坑一號(hào)道路開(kāi)通後，交通機(jī)能也明顯提升，加上低單價(jià)與低總價(jià)的特性，吸引一般首購(gòu)家庭的目光。
 
曾敬德建議，兩房產(chǎn)品因?yàn)閯傂孕枨蠓€(wěn)定，日後轉(zhuǎn)手或出租都是不錯(cuò)的選擇，若預(yù)算充足一點(diǎn)的可挑選捷運(yùn)站點(diǎn)周邊的兩房，但若是可以自備車子等交通工具的，則可按自己的預(yù)算挑選路段，但有些平價(jià)路段生活機(jī)能相對(duì)缺乏，另外小家庭還要考慮一下學(xué)區(qū)等問(wèn)題。